中冶大四房，户型方正，得房率高，采光好920万4室2厅1厨2卫-众房汇南京锦绣华府北苑

中冶大四房，户型方正，得房率高，采光好

1.07折

920万该房源为真实房源

4室2厅161.43㎡

单价

56991元/㎡

高于同户型

-60万

2022年本小区均价

53430元/㎡

什么是众房汇分析均价？

众房汇分析海量二手房源，利用大数据加AI算法筛选出真实房源，通过二次算法计算出来的一个小区合理均价

276 万

首付

月供

33094.444444

元/月

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基本信息

建成时间配备电梯房屋朝向

建成一梯两户南北

户型所在楼层装修情况

4室2厅1厨2卫其他

挂牌时间 2020-05-10

上次交易时间 2018-06-06

抵押信息

产权所属

房屋用途

有抵押

非共有

住宅

对口学校小区简介

办学性质学校名称类别所在城区学校地址

暂无数据

小区均价车位个数挂牌房源物业公司

53710 暂无数据 5 中冶置业集团物业服务有限公司

户型总数楼栋总数开发商物业费

425户 425户暂无信息 1.9元/平米/月

特色描述

房源标签 VR看装修房本满两年随时看房

税费解析此房不满两年，需缴纳个税、契税、增值税。个税首套二套均为（核税价/1.05)*1%。契税：首套房面积≥90平为（核税价/1.05)*1.5%。二套房面积≥90平为（核税价/1.05)*2%。增值税为（核税价/1.05)*5.6%

户型介绍户型方正，中间楼层，明厨明卫。双开门电梯，一户一电梯，两户公用一楼道

小区介绍小区目前是中冶自己的物业，小区由11栋8层、9层、11层住宅组成，小高层，小区楼间距大，居住舒适

核心卖点中冶大四房，户型方正，得房率高，采光好

价格分析本小区均价：53430元/㎡,高于同户型总价平均值约60万

近期成交

成交日期户型面积成交价单价数据来源

暂无数据